12. Hướng dẫn chủ nhà chọn nhà thầu thi công

HƯỚNG DẪN CHỦ NHÀ CHỌN NHÀ THẦU THI CÔNG – CÔNG TY XÂY DỰNG QUẬN THỦ ĐỨC

Đa số chủ nhà khi tìm nhà thầu thi công có xu hướng hỏi những người quen đã từng xây nhà. Đó là cách làm khá đảm bảo vì ít nhất có người quen đã từng làm việc với nhà thầu. Nhà thầu tốt hay không tốt người quen của họ cũng đã nắm được 7, 8 phần.

Tuy nhiên cũng có trường hợp họ đi tham khảo người quen nhưng nhận được cái lắc đầu, vì nhà thầu họ từng thuê xây nhà không làm hài lòng họ, hoặc giá quá cao, hoặc nhà thầu trong quá trình thi công tính phát sinh vô tội vạ, hoặc nhà mới xây xong ngon lành nhưng được vài năm thì thấm tùm lum, nhà nứt tè le.

Cũng có trường hợp họ không biết hỏi ai, không biết tin ai để hỏi thông tin nhà thầu xây nhà.

Vậy nếu bạn gặp phải trường hợp thứ 2 hoặc thứ 3, rất vui mừng bạn đã đọc đúng bài viết.

Công ty xây dựng quận Thủ Đức

1, THÔNG TIN CÔNG TY (Công ty xây dựng quận Thủ Đức)

Bạn cần biết rỏ ràng thông tin công ty, bao gồm tên công ty, địa chỉ, mã số thuế, người đứng tên pháp lý.

Công ty Xây dựng quận Thủ Đức

Nếu làm việc với công ty, bạn nên đến công ty làm việc, không nên làm việc ở ngoài mà không biết công ty ở đâu. Tốt hơn thì biết cả địa chỉ nhà của người đứng tên doanh nghiệp để tăng độ tin tưởng.

2, THAM QUAN CÔNG TRÌNH

Yêu cầu họ dẫn đi tham quan những công trình đang thi công, những công trình đã hoàn thành bàn giao được 1- 2 năm trở lên. Mục đích là để xem những công trình họ làm có tốt không, có bị xuống cấp sau 1 -2 năm không.

3, GẶP CÁC CHỦ NHÀ

Một mình đi gặp các chủ nhà mà công ty đã xây 1 – 2 năm, hỏi thăm chủ nhà xem nhà thầu có chất lượng không, nhà có mắc nhiều lỗi không, có bị xuống cấp, hư hỏng không.

Xong bước này nếu chủ nhà khen nhà thầu chất lượng thì bạn có thể tin 60%, đừng vội tin hoàn toàn. Vì có thể nhà thầu chỉ dẫn bạn đến số ít những công trình tốt, hoặc nhà thầu đã làm việc trước với các chủ nhà.

4, CHỌN CÔNG TY

Chọn công ty tầm trung, không chọn công ty mới thành lập, còn non trẻ, cũng không chọn những công ty lớn. Vô những công ty lớn, bạn dễ choáng ngợp bởi sự chuyên nghiệp, tác phong làm việc ở văn phòng trong khi ở công trường thì chưa chắc đã chuyên nghiệp như bộ mặt ở văn phòng.

Thứ 2, công ty lớn thì giá cao trên trời, bạn sẽ phải trả thêm cho họ 1 khoản tiền không nhỏ.

Thêm nữa, công ty lớn bộ máy cồng kềnh, sự quản lý phân cấp từ ông chủ đến quản lý, đến nhân viên, nên việc quản lý chất lượng tại công trình sẽ không được sát sao.

Chọn công ty tầm trung, ngôi nhà bạn sẽ được ông chủ thầu chăm chút hàng ngày, kiểm tra từng viên gạch, cây sắt, chứ không phó mặc cho những anh kỹ sư búng mặt ra sữa.

5, LỰA CHỌN GIÁ

Không chọn công ty có giá quá cao, cũng nên bỏ qua những công ty có giá sạt mặt đất. Công ty báo giá sát mặt đất nhưng họ vẫn làm việc vì lợi nhuận, vậy họ làm việc như thế nào để báo giá thấp mà vẫn có lời, đó là 1 câu hỏi lớn……. và rất rủi ro.

6, HỢP ĐỒNG THI CÔNG

Công ty xây dựng quận Thủ Đức

Sau khi đã chọn được công ty ưng ý từ A tới Y, việc tiếp theo là hợp đồng. Yêu cầu họ soạn bản hợp đồng đầy đủ, rỏ ràng, dễ đọc, dễ hiểu. Những hạng mục nào bao gồm, những hạng mục nào không bao gồm phải liệt kê ra hết. Những hạng mục nào thuộc trách nhiệm của nhà thầu thì phải list ra hết không bỏ sót mục nào.

Bạn nên xem thêm bài viết >>

Hợp đồng thi công phần thô

7, BẢN VẼ THIẾT KẾ

Trước khi ký vào bản hợp đồng thi công, yêu cầu công ty thiết kế trọn vẹn bản thiết kế bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh mặt tiền. Quan trọng nhất là bản vẽ kết cấu, để tránh trường hợp ký hợp đồng thi công xong họ sẽ thiết kế giảm khối lượng sắt thép của nhà bạn.

Công ty xây dựng quận Thủ Đức

Hi vọng bài viết sẽ giúp quí khách hàng chọn được nhà thầu vàng, uy tín chất lượng, tránh được những rủi ro đáng tiếc.

Xem thêm

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà

Thi công phần thô là gì

Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Đại Nam.

Xin giới thiệu chúng tôi là Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Đại Nam. Chúng tôi tự hào là 1 trong những đơn vị thi công nhà phố, biệt thự, khách sạn uy tín, chất lượng nhất khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Chúng tôi làm việc với khách hàng với quan điểm luôn tạo ra quyền lợi tối ưu nhất cho khách hàng, luôn cố gắng mọi cách để khách hàng hài lòng, luôn cố gắng để khách hàng thương, khách hàng nhớ.