Đại NamĐại Nam

0931.828.858

  • 0931.828.858
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Dịch vụ
    • Thiết kế kiến trúc
    • Thi công xây dựng
  • Đơn giá
    • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói 2022
    • Cách tính diện tích xây dựng nhà
    • Đơn giá xây dựng nhà phần thô 2022
  • Công trình
    • Công trình thi công
  • Thiết kế mẫu
  • Phong thủy
  • Tin tức
    • Tin công ty Đại Nam
    • Tin chuyên ngành
    • Cảm nhận
  • Liên hệ
  • 0931.828.858
  • Trang chủ
  • Giới thiệu
  • Dịch vụ
    • Thiết kế kiến trúc
    • Thi công xây dựng
  • Đơn giá
    • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói 2022
    • Cách tính diện tích xây dựng nhà
    • Đơn giá xây dựng nhà phần thô 2022
  • Công trình
    • Công trình thi công
  • Thiết kế mẫu
  • Phong thủy
  • Tin tức
    • Tin công ty Đại Nam
    • Tin chuyên ngành
    • Cảm nhận
  • Liên hệ
cách tính diện tích xây dựng nhà ở

Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 50m2 – Chính xác nhất

Hồ Thảo2022-09-28T06:41:51+00:00

Để tính được chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 không yêu cầu phải biết các phần mềm dự toán công trình. Hiện nay trong lĩnh vực xây dựng nhà phố, biệt thự, cách thức tính chi phí theo phương pháp m2 được sử dụng trên 95%. Thực tế cho thấy phương pháp này có thể tính chính xác trên 95%. Phương pháp này áp dụng theo công thức: P = S x G (Tổng chi phí = diện tích sàn xây dựng x đơn giá)

Vậy để tính được chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 cần xác định được những vấn đề sau:

Để tính Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 cần xác định diện tích

Trước khi tính chi phí xây nhà 3 tầng 50m2, đầu tiên chúng ta cần tính được tổng diện tích xây dựng. 

Phần móng sẽ được tính như sau:

  • Móng đơn: Diện tích tầng 1 x 10%
  • Móng cọc bê tông: Diện tích tầng 1 x 25%
  • Móng băng 1 phương: Diện tích tầng 1 x 40%
  • Móng băng 2 phương: Diện tích tầng 1 x 50%

Tầng trệt, lầu 1, lầu 2 sẽ được tính như sau:

  • Tầng trệt phần trong nhà: Diện tích sàn x 100%
  • Phần sân > 10m2 = Diện tích sân x 50%
  • Phần sân < 10m2 = Diện tích sân x 100%
  • Lầu 1 = Diện tích sàn x 100%
  • Lầu 2 = Diện tích sàn x 100%

Phần mái sẽ được tính như sau:

  • Mái bê tông cốt thép = 50%
  • Mái vì kèo lợp ngói = 70%
  • Mái nghiêng bê tông cốt thép lợp ngói: 100%
  • Mái tôn lạnh: 30%

Lấy 1 mẫu nhà do Đại Nam thiết kế móng băng, mái bê tông cốt thép thiết kế như sau:

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

Diện tích móng băng = 4.6 x 10.9 x 40% = 20.06 m2

Diện tích tầng trệt = 4.6 x 10.9 x 100% = 50.14 m2

Diện tích lầu 1 = 4.6 x 10.9 x 100% = 50.14 m2

Diện tích lầu 2 = 4.6 x 10.9 x 100% = 50.14 m2

Diện tích mái bê tông: 4.6 x 10.9 x 100% = 25.07 m2

Tổng diện tích xây dựng = 195.55 m2

Để tính Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 cần xác định đơn Giá thi công

Có các hình thức hợp đồng giữa nhà thầu và chủ đầu tư như sau: 

• Nhân công trọn gói

• Phần thô và nhân công hoàn thiện

• Thi công trọn gói

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2 phụ thuộc hình thức hợp đồng giữa chủ đầu tư và đơn vị thi công. Và đơn giá sẽ nằm trong 1 khoảng dao động tùy thuộc một số yếu tố khác nhau.

Đơn giá nhân công trọn gói = 1.500.000 – 1.700.000 / m2

Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện = 3.200.000 – 3.500.000 / m2

Đon giá thi công trọn gói = 4.800.000 – 5.600.000 / m2 (Tùy mức đầu tư của Chủ đầu tư)

Giả sử hình thức hợp đồng là Thi công trọn gói, mức đầu tư là 5.000.000 / m2 (Mức vật tư khá)

→ Vậy tổng chi phí xây dựng là: 195.55 x 5.000.000 = 977.730.000 VNĐ

Chi phí xây nhà 3 tầng 50m2

• BÀI VIẾT CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM:

♦ Đơn giá thi công trọn gói Đại Nam

Quí khách hàng cần biết thêm thông tin hoặc tư vấn xây nhà miễn phí xin vui lòng liên hệ:

Công ty TNHH Kiến trúc Xây dựng Đại Nam

Địa chỉ VP: 72 đường số 4, P. Bình Chiểu, Q. Thủ Đức, TP.HCM.

MST: 0314891614

Email: nhadepdainam@gmail.com

Hotline: 0931.828.858 (Ks. Thảo)

Zalo    : 0979.891.062


Bài Viết Liên Quan

Xây nhà hết bao nhiêu tiền?

Xây nhà hết bao nhiêu tiền. Bạn đã từng nghe ai đó chia sẽ các vấn đề cần lưu... read more

Hướng dẫn chủ nhà chọn nhà thầu thi công

Đa số chủ nhà khi tìm nhà thầu thi công có xu hướng hỏi những người quen đã từng... read more

Hợp đồng thi công phần thô, bạn có bị nhà thầu tính phát sinh bất hợp lý?

Hợp đồng thi công phần thô và nhân công hoàn thiện giúp giảm thiểu các trường hợp xích mích,... read more

Chọn màu gạch nền theo phong thủy

  Chọn gạch lát nền hợp phong thủy là vấn đề được nhiều người đặc biệt quan tâm. Vì theo... read more

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà [ Bền Đẹp 100 năm ]

Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây nhà BẠN ĐÃ BIẾT CÁCH CHỌN CHƯA ? Kinh nghiệm chọn nhà thầu xây... read more

Hoàn hảo nhà ống 4 tầng, Diện tích 4x15m

Hoàn hảo mẫu nhà ống 4 tầng, 4x15m, Bạn nên xem. Nhà ống 4 tầng, 4x15m. Nếu khu đất của... read more

Thi công phần thô là gì? 99% người xây nhà chưa hiểu

Thi công phần thô là gì? Chắc hẳn nhiều người vẫn chưa thực sự hiểu rõ về hạng mục... read more

Tận dụng không gian gầm cầu thang

Tư vấn cách tận dụng không gian gầm cầu thang cho nhà đẹp

Nếu biết cách tận dụng không gian gầm cầu thang ngôi nhà của bạn sẽ như được tân trang... read more

Chống hôi nhà vệ sinh tầng trệt.

Chống hôi nhà vệ sinh là vấn đề rất quan trọng khi xây nhà. Chắc chắn bạn sẽ cảm... read more

Kỹ thuật tô tường

Kỹ thuật tô tường là một vấn đề luôn được các thợ xây dựng lành nghề chú trọng vì... read more

Bài viết mới

  • Cúng động thổ công trình nhà anh Khánh TP Dĩ An 20/04/2021
  • Mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển tuyệt đẹp
  • Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng 50m2 – Chính xác nhất
  • Công Ty Xây Dựng Nhà ở TPHCM – Chuyên Xây Dựng Nhà ở
  • Chi phí xây nhà 3 tầng 60m2 đơn giãn nhất theo đơn giá năm 2021

Công ty TNHH kiến trúc xây dựng Đại Nam

ĐC: Số 72 đường số 4, P. Bình Chiểu, Q. Thủ Đức, TP. HCM
Email: nhadepdainam@gmail.com
SĐT: 0931.828.858
MST: 0314891614
Xây dựng Đại Nam
© Copyright 2018 Đại Nam. Thiết kế website bởi mypage